Статьи

Пока вы праздновали: что произошло на рынке зарубежной недвижимости c начала года

Недвижимость во Франции на Лазурном Берегу и Провансе

Оливье съеден, от каникул остались воспоминания. Но как известно, так долго в начале года отдыхают лишь россияне. Аналитики, консалтеры, риэлторы с начала 2019-го усердно подводили итоги прошедшего года, строили прогнозы на будущее и вообще — работали. Prian.ru тоже. Что важного произошло за две недели.


Новые иммиграционные программы

C 1 января 2019 года паспорт за инвестиции стала выдавать Черногория. Для получения гражданства иностранным инвесторам предложено несколько вариантов, включая вложение €450 000 в одобренные правительством проекты в развитых районах страны или €250 000 в проекты в менее развитых районах. Правительственные сборы составят €100 000 за заявление. Напомним, что ранее в Черногории действовала лишь программа получения ВНЖ за покупку недвижимости на любую сумму.

Не отстаёт от Черногории и ОАЭ, которые запустили программу предоставления 10-летних виз для экспатов, а также предлагают право полной собственности для инвесторов в местные компании. Экспаты в возрасте 55 лет и старше также могут теперь оставаться в ОАЭ после выхода на пенсию, как только они получают пятилетнюю пенсионную визу, которая отвечает определенным критериям. Сюда относится либо право собственности на имущество на сумму не менее $545 000, либо сбережения на сумму не менее $272 260, либо активный доход более $5 450 в месяц.

Прогнозы

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) показывают, что с 17 по 30 декабря 2018 года было заключено рекордное число сделок с недвижимостью на сумму в $5,2 млрд. Генеральный директор DLD Султан Бутти Бин Меджрен уверенно заявляет: это признак того, что рынок недвижимости эмирата будет расти в начале 2019 года.

Интересный отчёт об Ирландии подготовил портал MyHome.ie совместно с Davy. Специалисты прогнозируют, что устойчивый спрос и рост доходов продолжат подталкивать цены на жилье, как только развеется неопределенность, связанная с Брекситом. Есть и конкретные цифры. Цены на дома и квартиры в Ирландии, как ожидается, вырастут примерно на 5% в 2019 году. Поглядим – увидим!

Читайте также  Курортная недвижимость Латвии: что почём?

Оптимистичный прогноз на 2019 год по Великобритании. Один из крупнейших ипотечных кредиторов Великобритании Halifax предсказывает рост цен на жильё на 2-4% в 2019 году.

Первый рейтинг года

И какой! Индекс паспортов компании Henley & Partners — международный рейтинг стран по уровню свободы передвижения, которую они предоставляют своим гражданам. Индекс издается с 2006 года в сотрудничестве с Международной ассоциацией воздушного транспорта (IATA), которая поддерживает самую большую в мире базу туристической информации. Так какие же паспорта стали самыми «мобильными»? И какое место заняла Россия? Смотрите тут.

Итоги Prian.ru 

Как менялись цены на зарубежную недвижимость в 2018 году? Этот вопрос наверняка волнует многих потенциальных инвесторов. И у нас есть на это ответ. Читайте подробный материал, который поможет сориентироваться в ситуации на рынке. А наш главный редактор Филипп Березин написал отдельный обзор и делится своим взглядом на происходящее в 2018-м.

Для любителей рейтингов мы подготовили ещё один сюрприз. Если вы любите полагаться на составителей ТОП-10 со всего мира при выборе страны для покупки недвижимости или переезда (или и то и дрегое), обязательно прочтите эту статью. Возможно, именно в ней вы найдёте ориентир для вашей мечты?

Весь прошедший год Prian.ru менялся к лучшему для читателей и партнёров. О том, что изменилось на нашем портале в 2018-м, читайте здесь. Нельзя не сказать отдельно о нашей команде. Если вам интересно, в каких неожиданных местах побывали наши коллеги в 2018 году, смотрите наш красочный фоторепортаж.

Поклонники современной архитектуры найдут для себя много неожиданного в обзоре лучших архитектурных проектов 2018 года. А те, кто следит за жизнью знаменитостей, наверняка останется неравнодушным к материалу о звёздных сделках.

Читайте также  Рейтинг городов мира по росту цен на жильё в 2018 году

Материалы 

И, наконец.

Если вы хотите найти не просто страну проживания, но и место, где ваши дети могут получить достойное образование — обязательно прочитайте этот материал!

Если подбираете направление для вложения средств в недвижимость с хорошей доходностью, обратите внимание на то, что сейчас предлагает Таиланд. 

А если у вас уже есть квартира за рубежом (например, в Болгарии), которую нужно срочно продать — изучите эту инструкцию. 

Подготовила Ольга Петегирич