Статьи

Недвижимость Андалусии: что можно купить в самом южном регионе Испании

Что происходит на рынке недвижимости Андалусии, как меняются цены и какие объекты выбирают иностранцы? Присмотритесь к этому региону Испании. Ситуация на рынке Рынок недвижимости Андалусии чувствует себя уверенно, как никакой другой регион Испании. По данным Национального института статистики (INE), за весь 2018 год в стране было совершено 1 967 109 сделок с недвижимостью, из которых 338 506 пришлось на долю Андалусии …

Continue reading  

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году

Почему американские дома и квартиры сейчас как никогда привлекательны для инвесторов? Какие объекты покупают в Нью-Йорке россияне? И почему желающим участвовать в иммиграционной программе EB-5 стоит поторопиться? Об авторе: Инна Панчук, глава департамента по США и Канаде Moscow Sotheby’s International Realty В 2008 году, когда кризис ипотечного кредитования достиг апогея, цены на недвижимость в США упали рекордно низко по всей стране, …

Continue reading  

Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире

«Классическая пассивная инвестиция в Германии». «Вложение обеспечивает доход 6% плюс». «Максимальные значения достигаются в городах – сателлитах крупных центров». «Средняя цена сделки – €350-400 тыс.». Эксперт компании Investix Сергей Кумеков поделился своим опытом на вебинаре портала Prian.ru. Вебинар состоялся 28 февраля 2019 года. Посмотреть его полностью можно здесь Сергей Кумеков, эксперт компании Investix: В фокусе нашей компании – доходные дома. …

Continue reading  

Ривьера, только ваша: что почём на популярнейшем курорте Черногории прямо сейчас

Страна вступила в НАТО, но ограничений на покупку недвижимости иностранцами по-прежнему нет. Три года значительно растут экономика и туризм, что делает Черногорию всё более интересной для зарубежных инвесторов. Что продаётся и что покупается сегодня на главном курорте этого уголка Европы – в нашем обзоре. Будва – самый раскрученный курорт ривьеры и, очевидно, самый популярный у русскоязычных туристов и покупателей. Здесь отдых протекает …

Continue reading  

Как Лейпциг стал лучшей альтернативой Берлину

В Германии все сложнее найти регион с приличным доходом от аренды недвижимости. В ведущих мегаполисах из-за высоких цен на покупку доходность редко превышает 2%. Но варианты еще остались. Лейпциг, к примеру… Об авторе: Любовь Баумгертнер, исполнительный директор и совладелец компании L&B Immobiliya EuRus GmbH. Живет в Берлине. Английская Академия урбанизма назвала Лейпциг «европейским городом 2019 года». По словам шефа академии Давида …

Continue reading  

Как анализировать риски при инвестициях в недвижимость. На примере Швейцарии

Вложения в недвижимость Швейцарии традиционно – то есть уже десятилетиями – считаются надёжными. Но все же понимают: сама суть инвестиций в том, что вы берёте на себя риск. Какова его вероятность, какими могут быть последствия и сколько можно потерять – вот в чём вопрос. На примере самой благополучной страны Европы рассмотрим, на что надо обращать внимание перед сделкой. Об авторе: …

Continue reading  

Полезная информация

Недвижимость — основная, а часто и единственная ценность человека, покупка которой может стать, как одним из самых счастливых событий семьи, так и полным крахом. Собираясь приобрести квартиру, дачу, земельный участок, Вы, хотите этого или нет, становитесь участником рынка недвижимости, одного из самых сложных, непредсказуемых и криминальных. Часто Вы рискуете уже тогда, когда заявляете о своем желании приобрести какую-либо недвижимость и тем самым …

Continue reading  

Требования к сделкам с земельными участками

К сделкам купли-продажи земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных земельным законодательством. Форма сделки купли-продажи может быть простой или нотариальной (по желанию сторон), так как обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка гражданское законодательство не предусматривает. Обязательное нотариальное удостоверение сделок с земельными участками предусмотрено лишь для …

Continue reading  

Строящееся жилье

Квартиры в новостройках становятся все более привлекательны для решения насущного жилищного вопроса, но на пути покупки квартиры в новостройках можно столкнуться с неожиданными проблемами, о решении которых желательно побеспокоиться заранее. Оценить привлекательность новостроек и разобраться в тонкостях их выбора мы постараемся в данной статье.      Плюсы и минусы покупки квартиры в новостройке      При покупке новой квартиры, Вам придется сделать достаточно сложный …

Continue reading  

Аренда и найм

Жить – хорошо, а хорошо жить еще лучше. Эта фраза из фильма знакома многим. Если ее дополнить вопросами: «Где? С кем? Как?» Каждый по-своему ответит на этот вопрос. У многих ответ будет прямо или косвенно связан с решением жилищной проблемы. Один из вариантов быстрого решения этого вопроса — это найм жилья. Большинство из нас сталкиваются с ситуациями, когда приходится снимать …

Continue reading  

Что такое коммерческая недвижимость

К объектам коммерческой недвижимости относятся всякого рода объекты нежилого фонда, например : здания особняков (отдельно стоящие здания), используемые под офисные, банковские, торгово — развлекательные и иные цели, не связанные с проживанием людей; все без исключения административные здания, офисные и бизнес центры, магазины, рестораны, павильоны, нежилые помещения на первых, цокольных, полуподвальных и подвальных этажах в жилых зданиях, изначально не предназначавшиеся для …

Continue reading  


WildWeb

Top.Mail.Ru